平成30年5月13日追記
平成30年7月16日一部修正

　だんらんでは1軒家の賃貸住宅事業を行なっています。

　実際にはだんらんの事業ではなく、建物は役員の『村松明日美』個人名義ですので、直接的に会社で管理している物件ではありません。

　平成28年10月に1棟が完成し、内覧会初日に入居者の方が決まりました。

　平成30年４月に追加の2棟が完成し、合計3棟の賃貸住宅が完成しました。


　コンセプトは『3匹のこぶた』

　同じレイアウトでは面白くないので、3棟全てレイアウトが違います。

　3棟とも平屋の1軒家です。


　入居条件

　高齢者の方も安心して入居できるバリアフリーの平屋ですが、高齢者に限定した建物ではありません。その為、最初の入居者様は3棟全てが高齢者の方が入居された訳ではありません。

　有料老人ホームに該当はしない建物です。

　有料老人ホームではありませんので、何名で入居されても使用される方の自由です。


　備え付けの物品について

　賃貸住宅には生活必需品の

　『洗濯機』

　『冷蔵庫』

　『テレビ』1台

　『エアコン』3台

　が備え付けされています。

　その為、洋服やお布団などを持ち込めばそのまま生活できます。


　布団のレンタル、ベッドのレンタルについて

　希望される方は、共同公社から布団、毛布、枕のレンタルが可能です。必要な場合は、個人で契約をしていただきます。

　ベッドについては、個人で用意していただきますが、だんらんの福祉用のベッドのレンタルが可能です。勿論、他社からのレンタルも可能です。


　公共料金について

　通常の賃貸住宅なので、電気、水道については個々で契約をしていただきます。


　設備について

　調理機器は　『　IH　』　です。

　IH対応の調理器具をご用意ください。

　給湯器は　『エコキュート』　を使用しています。


　家賃や契約の方法は？

　家賃は1ヶ月70,000円です。

　1軒家の家電付で70,000円は安いと思いますがいかがでしょうか？

　この価格の設定方法にも独自の理由があり、相場とかは関係ありません。

　それは、高齢者の方が2人で入居した場合『だんらんの施設の家賃よりも安くなること』です。

　だんらんのグループホームで1ヶ月36,000円（1日1,200円）、有料老人ホームで1ヶ月30,000円（1日1,000円）

　その他に水光熱費としてグループホームで1ヶ月19,500円（1日650円）、有料老人ホームで1ヶ月15,000円（1日500円）

　グループホームで2人入居　36,000円+19,500円×2人＝111,000円（30日計算）

　有料老人ホームで2人入居　30,000円+15,000円×2人＝90,000円（30日計算）

　入居されている方がどれぐらいの水光熱費がかかっているかはわかりませんが

　賃貸住宅はオール電化なので、電気代と水道代を合わせて約20,000円と考えると安いか同等の金額になるというのが

　家賃価格の設定根拠です。

　契約の方法については、個人所有の建物ですが、契約書を個人で作成しておりませんので、不動産屋さんを通しての

　賃貸契約とさせていただいております。

　その為、敷金・礼金の設定があります。

　1号棟は内覧会の様子の写真

　2号棟、3号棟は建設途中の写真です。




右から

1号棟　『レンガ調』

2号棟　『木目調』

3号棟　『ワラ調』

の賃貸住宅の写真です。

　ボタンクリックで内覧会の時の写真、建設途中の写真がご覧になれます。